UN DISTRITO VIVO
ARTZ DISTRITO VIVO
Diseño Contemporáneo y Espacios Conectados
Incorpora un diseño arquitectónico de vanguardia, con espacios bien conectados. La zona residencial cuenta con vista panorámica y un flujo natural de luz. Las oficinas, consultorios y locales comerciales están estratégicamente ubicados para maximizar su accesibilidad y visibilidad, brindando a los emprendedores y empresas un espacio ideal para crecer en una ubicación emergente de alta plusvalía.
+400 Parqueaderos
Restaurantes
Arte
Seguridad
Integración con la Naturaleza
Una de las principales cualidades del proyecto es su integración con el entorno natural, con extensas áreas verdes ubicadas hacia el lado del río, dentro del centro urbano de Cumbayá. Este desarrollo invita a sus residentes y visitantes a disfrutar de un entorno al aire libre, con senderos y áreas para actividades al aire libre que permiten un contacto directo con la naturaleza y fomentan un estilo de vida saludable, equilibrado y amigable con las mascotas.
8.000 m² de espacios verdes
Estacionamientos
Restaurantes
Arte
Seguridad
Parque
Espacios Comerciales y Servicios
Artz cuenta con una selección de locales comerciales diseñados para satisfacer necesidades cotidianas, ofreciendo varias opciones gastronómicas y servicios múltiples, permitiendo que los residentes y visitantes puedan realizar sus actividades diarias sin tener que salir del entorno del proyecto. Esta proximidad a toda clase de servicios mejora la calidad de vida, optimizando el tiempo y facilitando una rutina cómoda y conveniente.
Farmacia
Gimnasio
Coworking
Farmers Market
Delicatessen
Sistemas de Seguridad y Movilidad
En línea con las demandas actuales de seguridad, Artz cuenta con sistemas de vigilancia y control de acceso de última generación, con cámaras de videovigilancia, personal de seguridad 24 horas, único acceso de entrada de vehículos y zona asignada para deliveries. Los residentes y visitantes podrán disfrutar de la tranquilidad y confianza que complementen su experiencia de vida en el proyecto.
Gestión Inteligente de Movilidad
Según el Informe Técnico N.º 2023-IT-SM-DMPPM-135 de la Secretaría de Movilidad del Distrito Metropolitano de Quito, Artz Distrito Vivo optimiza el tráfico en la zona con un estudio inteligente de movilidad y amplias áreas de parqueo, mejorando la circulación en general.
Guardianía 24horas
Cámaras de seguridad
Zona de deliveries
Estaciones eléctricas de carga
Sostenibilidad y Alta Plusvalía
Naturaleza
Río
Conectividad
ARTZ no solo redefine el desarrollo urbano en Cumbayá, sino que también impulsa el crecimiento de la plusvalía a través de una oferta inmobiliaria cuidadosamente diseñada. Su propuesta integra prácticas de construcción sostenibles y la preservación de espacios naturales, incorporando más de 100 especies de plantas endémicas. Además, el arte se convierte en un eje central del proyecto, fomentando una nueva cultura que enriquece el entorno y lo posiciona como una inversión atractiva para quienes buscan un estilo de vida donde la creatividad, el bienestar y el valor patrimonial vayan de la mano.
Más de 8.000 m² de área verde.
Integración del Arte en la Vida Cotidiana
Danza
Pintura
Música
El arte es una extensión natural del entorno urbano. Las áreas verdes junto al río y los espacios de recreación estarán complementados con actividades y espacios que fomentan el arte y la cultura, fortaleciendo el sentido de comunidad y pertenencia. Además, en las zonas comerciales, se dará prioridad al funcionamiento de negocios afines, como galerías, talleres, exposiciones, teatros urbanos y escuelas de música. Caminos y áreas de descanso se han diseñado para inspirar, con el objetivo de que el arte forme parte de la rutina diaria de los residentes.
Un nuevo latido para Cumbayá
Un modelo urbano único que reconcilia el carácter campestre de Cumbayá con las demandas de la vida metropolitana. Concebido como una ciudad de 15 minutos y planificado para ser un agente de cambio urbano, prioriza la accesibilidad peatonal y ciclista, integrando servicios esenciales, espacios culturales y áreas verdes en una escala humana, sin perder la eficiencia vehicular. Las riberas del Río Machángara se transforman en corredores ecológicos
Con senderos, vegetación endémica, plazas y miradores de encuentro, revitalizando su conexión histórica con la comunidad. Bajo el concepto de frugal sofisticación, se promueven la seguridad, la inclusión, el diálogo cultural y artístico, asegurando un legado ambiental.
Más que un desarrollo, es un ecosistema vivo donde Cumbayá redescubre su esencia: un hábitat que respeta su pasado rural, abraza la innovación y demuestra que la arquitectura puede ser el puente entre progreso y pertenencia.
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